Dịch vụ xây dựng nhà trọn gói đang được nhiều người lựa chọn hiện nay, bởi đây là giải pháp hoàn hảo giúp tối ưu chi phí, thời gian, công sức cho gia chủ. Đồng thời đây cũng là giải pháp đảm bảo tính đồng bộ, nhất quán, thẩm mỹ của công trình.
Trên thị trường hiện nay, có rất nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ xây dựng nhà trọn gói, nhưng để tìm được một đối tác chất lượng, có cả tâm và tầm thì không phải bên nào cũng có thể đáp ứng được. Xây Dựng Thiên Tân – là đơn vị cung cấp dịch vụ thiết kế, xây nhà trọn gói uy tín tại Hà Nội và nhiều tỉnh thành từ Bắc vào Nam.
Hãy cùng tìm hiểu về dịch vụ xây dựng nhà trọn gói tại Hà Nội của Xây Dựng Thiên Tân và những ưu điểm của chúng tôi so với các đơn vị khác trên thị trường.
Xây nhà trọn gói (hay còn gọi là chìa khóa trao tay) là một loại dịch vụ mà chủ đầu tư sẽ giao khoán toàn bộ mọi công việc từ việc lên phương án hồ sơ thiết kế, xin giấy phép xây dựng, thi công phần thô, thi công phần hoàn thiện cho nhà thầu.
Nhà thầu sẽ chịu trách nhiệm đảm nhận tất cả các khâu trong suốt quá trình xây dựng đến khi hoàn thiện và bàn giao lại cho chủ nhà. Việc này giúp cho chủ đầu tư không phải quá khó khăn trong việc lên ý tưởng thiết kế, hay tốn nhiều thời gian cho các giấy tờ, thủ tục pháp lý liên quan, cũng như giám sát đội thợ và đảm bảo nguyên vật liệu không bị thiếu hụt,...
Xây nhà trọn gói tại Hà Nội sẽ có nhiều gói khác nhau gồm: Phần thô, phần hoàn thiện, cả phần thô và hoàn thiện, chìa khóa trao tay. Hạng mục triển khai từng gói như sau:
Không ngẫu nhiên dịch vụ xây nhà trọn gói lại phát triển mạnh mẽ đến như vậy. Lý do bởi hình thức này mang tới nhiều ưu điểm nổi bật có thể kể đến như:
+ Với hình thức xây nhà truyền thống, gia chủ sẽ phải tự mình lo liệu từ A đến Z mọi vấn đề như: lựa chọn loại vật liệu, chọn nhà thầu xây phần thô, lắp đặt hoàn thiện, lắp đặt hệ thống điện nước, thi công nội thất,... Điều này tốn rất nhiều thời gian và công sức, có thể ảnh hưởng đến sức khỏe của gia chủ. Trong khi đó, khi sử dụng dịch vụ làm nhà chìa khóa trao tay, nhà thầu sẽ thay gia chủ giải quyết mọi vấn đề trên một cách chuyên nghiệp, + nhanh chóng.
+ Do đó, lựa chọn công ty xây nhà trọn gói uy tín sẽ giúp gia chủ tiết kiệm được tối đa thời gian, công sức một cách hiệu quả.
+ Tài chính là mối quan tâm hàng đầu khi xây nhà. Nếu không nắm được chính xác giá cả các loại vật tư và dự trù chi phí phát sinh, chủ đầu tư rất dễ gặp tình trạng đội vốn, phát sinh, từ đó dẫn đến thiếu kinh phí, gián đoạn quá trình thi công.
+ Vấn đề này sẽ được giải quyết khi lựa chọn hình thức làm nhà trọn gói. Đơn vị nhà thầu uy tín sẽ đưa ra các sự lựa chọn về vật liệu, thương hiệu cùng đơn giá để gia chủ tham khảo, lựa chọn, từ đó chủ động về kinh phí một cách hiệu quả. Bên cạnh đó, các phương án phát sinh (nếu có) cũng được nhà thầu thông báo để gia chủ có sự chuẩn bị tốt nhất.
+ Sau khi bàn giao cho gia chủ sử dụng, nếu xảy ra các vấn đề phát sinh, nhà thầu sẽ tiến hành bảo hành công trình theo đúng cam kết trong hợp đồng. Việc lựa chọn đơn vị nhà thầu uy tín sẽ mang lại chất lượng công trình cao nhất với chế độ bảo hành tốt nhất. Đồng thời cũng mang lại sự yên tâm tuyệt đối cho gia chủ.
+ Các đơn vị xây nhà trọn gói chuyên nghiệp, uy tín luôn sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, chuyên gia trình độ cao giúp thiết kế bản vẽ đúng kỹ thuật và mang đến không gian sống tuyệt vời, tối ưu mọi công năng của công trình.
+ Cùng với đó, trong quá trình thi công, nếu có sự cố hoặc lỗi kỹ thuật thì sẽ được khắc phục nhanh chóng, đảm bảo chất lượng, sự bền bỉ cho công trình.
Hơn ai hết, Xây Dựng Thiên Tân hiểu rằng, giá cả chính là yếu tố quan trọng để khách hàng đưa ra quyết định lựa chọn dịch vụ hay không. Do đó, ngoài việc nỗ lực cung cấp chất lượng dịch vụ tốt nhất. Xây Dựng Thiên Tân tối ưu hóa mọi công đoạn, mang đến cho quý khách hàng báo giá dịch vụ phải chăng, có tính cạnh tranh trên thị trường.
Để làm được điều này, công ty chúng tôi bên cạnh việc đầu tư hệ thống trang thiết bị, công nghệ tiên tiến vào quá trình thực hiện, mà đội ngũ nhân viên từ thiết kế cho đến thợ thi công công trình đều giàu kinh nghiệm và giỏi chuyên môn. Nhờ đó, Xây Dựng Thiên Tân luôn đảm bảo đúng tiến độ thi công, chất lượng công trình và chi phí dịch vụ tối ưu nhất.
Bảng giá xây nhà trọn gói biệt thự, liền kề tại Hà Nội sẽ bao gồm như sau:
| STT | Hạng mục | Đơn giá |
| 1 | Phần xây dựng: hoàn thiện trát tường, ốp lát nhà vệ sinh và sàn các tầng, bể nước ngầm, bê phốt | Đơn giá nhân công: 650.000 – 800.000 VNĐ/m2 |
| 2 | Xây trát, ốp lát trong nhà, điện nước như đi đường dây, đi đường ống, công tắc, đường nước PVC,… Vật tư sẽ do đơn nhà xây dựng cung cấp | 1.350.000 – 1.850.000 VNĐ/m2 |
| 3 | Xây nhà trọn gói: trát tường, ốp lát gạch nhà vệ sinh, sàn các tầng, hệ thống điện nước, sơn bả, trần thạch cao, cầu thang, cửa sổ,… | 2.680.000 – 3.980.000 VNĐ/m2 |
| 4 | Xây dựng nhà ở trọn gói, chìa khóa trao tay bao gồm cả nội thất | Báo giá chi tiết theo từng bản vẽ, công trình cụ thể |
Tùy thuộc vào diện tích công trình sẽ có sự dao động trong đơn giá xây dựng, bạn có thể tham khảo bảng giá dưới đây nhé.
| STT | Loại công trình | Đơn giá |
| 1 | Công trình có diện tích lớn hơn 350m2 | 3.150.000 VNĐ/m2 |
| 2 | Công trình có diện tích từ 300 – 350m2 | 3.250.000 VNĐ/m2 |
| 3 | Công trình có diện tích từ 250 – 300m2 | 3.350.000 VNĐ/m2 |
| 4 | Công trình có diện tích nhỏ hơn 250m2 | Báo giá chi tiết theo công trình thực tế |
Dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ chỉ thực sự là hoàn hảo nếu như bạn lựa chọn được công ty xây nhà trọn gói uy tín. Để lựa chọn được nhà thầu tốt, gia chủ nên áp dụng 5 tiêu chí và 2 nguyên tắc dưới đây.
+ Có chuyên môn và trách nhiệm cao: Để có thể xác định được đơn vị thi công có chuyên môn và trách nhiệm trong công việc hay không thì trước tiên gia chủ có thể tham khảo bản tin tuyển dung của họ. Đây là tài liệu chân thực và chính xác nhất. Nhìn vào số năm kinh nghiệm của nhân sự đầu vào bạn có thể mường tượng về chuyên môn, kinh nghiệm của người triển khai trực tiếp. Ngoài ra, công trình đã triển khai sẽ là một mình chứng rõ nét nhất về năng lực triển khai của nhà thầu.
+ Có quy trình làm việc chuyên nghiệp, minh bạch rõ ràng: Phần này được thể hiện rõ nét nhất trong việc giao nhận vật tư, ký nhận bàn giao… trong quá trình thiết kế và thi công.
+ Có hợp đồng rõ ràng: Dù là đơn vị nhà thầu thân quen hay mới biết đến thì hợp đồng xây nhà trọn gói là tài liệu pháp lý quan trọng đặc biệt là khi xảy ra tranh cãi. Gia chủ khi xây nhà không nên vì bất kỳ lý do nào mà bỏ qua công đoạn ký kết hợp đồng.
+ Cam kết về tiến độ: Điều này không chỉ đảm bảo kế hoạch xây nhà đúng theo kế hoạch mà còn thể hiện năng lực về nhân công của đơn vị nhà thầu
+ Chế độ bảo hành hợp lý: Chế độ bảo hành không chỉ là cam kết của công ty xây dựng với khách hàng mà còn thể hiện sự tự tin của nhà thầu về chất lượng ngôi nhà mà họ tạo ra. Đơn vị nhà thầu không uy tín thường không thể đưa ra chính sách bảo hành minh bạch và dài hạn.
Tuyệt đối không ham rẻ: Có rất nhiều nhà thầu lởm đưa ra mức giá chào mời gói dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ tại Hà Nội. Nhưng đây thực chất là cái bẫy dành riêng cho các gia chủ có tài chính hạn hẹp, muốn tiết kiệm chi phí xây nhà. Nhưng sau khi ký kết sẽ có hàng tá đầu việc phát sinh, yêu cầu gia chủ phải chi thêm tiền hoặc áp dụng cách tính diện tích không hợp lý để tăng tổng chi phí xây nhà…
Ưu tiên đơn vị có chế độ bảo hành dài hạn: Khi chế độ bảo hành dài hạn thì gia chủ sẽ không cần phải lo lắng nhà xuống cấp ai là người chịu trách nhiệm. Chế độ bảo hành dài hạn cũng là cam kết về chất lượng ngôi nhà sau khi xây.
+ Khi đến với dịch vụ xây nhà trọn gói tại Hà Nội, quý khách sẽ được làm việc với đội ngũ chuyên gia xây dựng giỏi chuyên môn và giàu kinh nghiệm. Với tiêu chí “Thẩm mỹ – Tiện ích – Độc đáo – Hài hòa – Tiết kiệm”, chúng tôi luôn luôn lắng nghe và đưa ra giải pháp hoàn hảo nhất đối với công trình nhà ở sắp xây dựng.
+ Xây Dựng Thiên Tân sở hữu đội ngũ nhân viên kỹ thuật tay nghề cao và giàu kinh nghiệm thực tiễn. Những sản phẩm công trình nhà ở do chúng tôi tạo ra đều đạt độ hoàn mỹ cao. Đảm bảo mang đến cho quý khách sự hài lòng cao nhất khi đến với dịch vụ xây nhà trọn gói tại Hà Nội của Thiên Tân.
+ Dịch vụ xây dựng nhà ở trọn gói tại Hà Nội của Thiên Tân còn được đánh giá cao bởi chính sách bảo hành sản phẩm. Chúng tôi cam kết hỗ trợ giải đáp mọi thắc mắc của quý khách trước, trong và sau quá trình triển khai dịch vụ. Chính sách bảo hành công trình hấp dẫn, rõ ràng lên đến 5 năm cho từng công trình cụ thể.
+ Bên cạnh lên giải pháp xây dựng tiết kiệm chi phí xây dựng cho quý khách hàng, Thiên Tân còn cung cấp dịch vụ với giá cả cạnh tranh trên thị trường. Chúng tôi luôn minh mạch trong việc báo giá các đầu mục, cam kết không tăng giá hoặc phát sinh chi phí trong quá trình triển khai dịch vụ.
+ Thiên Tân có quy trình giám sát chặt chẽ, nghiêm ngặt cùng với hệ thống camera giám sát công trường nhằm đảm bảo chất lượng công trình không xảy ra sai sót trong từng hạng mục thi công. Đảm bảo quyền lợi tối đa cho khách hàng khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói Hà Nội tại công ty chúng tôi.
+ Các dịch vụ của Thiên Tân còn được tin tưởng bởi tính an toàn và thân thiện trong thi công. Toàn bộ khâu thi công đều được chúng tôi kiểm soát một cách chặt chẽ và đặt tiêu chí an toàn lên hàng đầu.Luôn hướng khách hàng chọn các vật liệu chính hãng, vừa đảm bảo tính thẩm mỹ cho ngôi nhà vừa an toàn cho gia chủ.
Khi có ý định xây nhà, một điều quan trọng mà chủ đầu tư không nên bỏ qua chính là tham khảo những công trình có quy mô và diện tích tương tự ý định ban đầu của ngôi nhà muốn xây dựng. Điều đó sẽ cung cấp cho chủ đầu tư những thông tin quan trọng và những lưu ý khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói tại Hà Nội.
Khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói đồng nghĩa với việc chủ đầu tư sẽ giao toàn bộ công trình của mình cho nhà thầu từ khâu thiết kế, thi công và hoàn thiện. Vì vậy chủ đầu tư nên lựa chọn thật kỹ lưỡng đơn vị xây dựng uy tín, chất lượng để “chọn mặt gửi vàng” tránh được những rủi ro cho ngôi nhà của mình.
Để đi đến thỏa thuận chung trong ký kết hợp đồng xây nhà trọn gói, khách hàng cần đưa ra những mong muốn và yêu cầu cho ngôi nhà của mình để các KTS thiết kế bản vẽ phù hợp và hiệu quả. Việc chuẩn bị kĩ hồ sơ thiết kế cũng sẽ giúp chủ đầu tư dự tính được chi phí xây dựng để đưa ra lựa chọn về gói dịch vụ mong muốn.
Sau khi đã đạt được những thỏa thuận chung về hồ sơ thiết kế kỹ lưỡng và đơn giá thì bước quan trọng nhất là ký kết hợp đồng xây nhà trọn gói. Trong hợp đồng xây nhà trọn gói phải bao gồm đầy đủ các điều khoản về kế hoạch, tiến độ độ, đơn giá, các cam kết đảm bảo an toàn trong thi công và các mức phạt nếu làm sai, bán khoán cho bên thứ ba và đơn phương chấm dứt hợp đồng.
Đây được cho là một trong những bước quan trọng khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói tại Hà Nội. Khi đã ký hợp đồng xây nhà trọn gói, chủ đầu tư sẽ phải thanh toán khoản kinh phí ứng trước, lời khuyên được đưa ra là nên thanh toán mức cọc theo tiến độ. Sau khi công trình hoàn thiện đã được bàn giao cho chủ đầu tư thì chủ đầu tư sẽ phải thanh toán toàn bộ chi phí còn lại.
Trên đây là những thông tin chi tiết về dịch vụ xây nhà trọn gói dành cho bạn tham khảo. Mong rằng với bài viết trên, các bạn sẽ hiểu hơn về báo giá xây thô tại Hà Nội và có thể lựa chọn được đơn vị nhà thầu hợp tác uy tín, chuyên nghiệp. Nếu các bạn có bất kỳ thắc mắc nào hoặc nhu cầu về thi công xây dựng nhà trọn gói, thiết kế, thi công nội thất thì xin vui lòng liên hệ với Xây Dựng Thiên Tân để nhận được sự tư vấn nhanh chóng nhất nhé.
Tôi biết đến Xây Dựng Thiên Tân sau khi được người quen giới thiệu đã từng thiết kế và xây nhà ở đây và khen rất nhiều. Đầu chưa gặp thì tôi cũng không tin lắm chỉ nghĩ " lại nói quá lên" qua vài buổi gặp gỡ được tư vấn + đi thăm một vài công trình đã và đang thi công của Thiên Tân, tôi mới thay đổi suy nghĩ về đơn vị này. Cách tư vấn rất chuyên nghiệp đội thiết kế tỉ mỉ đến từng cm. Tất cả những yếu tố được trải nghiệm tại xây dựng Thiên Tân, tôi đã quyết định chọn đơn vị này thiết kế và thi công ngôi nhà của mình.
Anh Tuấn / Quận Long Biên
Thực sự lúc ký hợp đồng xây nhà với Xây Dựng Thiên Tân, tôi cũng rất lo, cả đời cũng chỉ 1 lần làm nhà, không có kinh nghiệm cũng không có mối quen, tất cả thông tin cũng chỉ xem trên mạng nên làm liều. Tưởng không có TÂM mà có TÂM không tưởng. Đội thợ làm rất cẩn thận, có trách nhiệm và chịu khó. Sau khi nhận nhà anh vẫn còn bỡ ngỡ vì nhà quá đẹp.
Anh Quang / Quận Bắc Từ Liêm
Có nói bao nhiêu lần thì cũng không hết được niềm vui & cảm động về sự có TÂM của Xây Dựng Thiên Tân. Cảm ơn em Tân tư vấn cho gia đình chị định hình về căn nhà mà mình mong muốn, cảm ơn em Thạch đã thiết kế cho anh một căn nhà thực sự rất hợp tâm ý của chị. Tất cả mọi thứ đều tuyệt vời ngoài mong đợi. Chuẩn xắc nét từ những khâu đơn giản nhất đến lên thiết kế và xây dựng.
Anh Phương / Quận Bắc Từ Liêm
Đ/c: Số 6 - Ngõ 72 – Phố Đình Quán – P. Phúc Diễn – Q. Bắc Từ Liêm – TP. Hà Nội.
Email: Xaydungthientan@gmail.com
Hotline: 098.377.4690
Website: https://xaydungthientan.com/
Xây Dựng Thiên Tân chuyên thi công xây nhà trọn gói, phần thô, thi công nhà phố, biệt thự, sửa chữa nhà giá cả hợp lý và uy tín hàng đầu tại Việt Nam. Chúng tôi luôn mang đến sự hài lòng nhất cho quý khách hàng đã sử dụng những dịch vụ và luôn luôn tin cậy đến công ty. Công ty chúng tôi rất hân hạnh được phục vụ quý khách hàng đã tin tưởng chúng tôi.
Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *